+ 5 + 유지보수 +
+ + ++ + 법정 점검 +
+작동기능점검
+-
+
- - 주기: 연 1회 이상 +
- - 내용: 소방시설을 인위적으로 조작하여 정상 작동 여부 확인 +
- - 대상: 모든 소방시설 설치 건축물 +
- - 보고: 점검 완료 후 15일 이내 소방관서 보고 +
종합정밀점검
+-
+
- - 주기: 연 1회 이상 (특급: 반기 1회) +
- - 내용: 작동점검 + 구성 부품의 구조기준 적합성 확인 +
- - 대상: 스프링클러, 물분무소화설비 등 설치 건축물 +
- - 보고: 점검 완료 후 15일 이내 소방관서 보고 +
+ 중대위반: 방화셔터가 훼손되거나 철거되어 본래 기능을 못하는 경우, 지체 없이 수리 등 필요한 조치를 해야 한다. 미조치 시 과태료 부과 대상이다. +
++ + 정기점검 항목 +
+| 주기 | +점검 항목 | +
|---|---|
| + 월간 + | +
+
|
+
| + 분기 + | +
+
|
+
| + 반기 + | +
+
|
+
| + 연간 + | +
+
|
+
+ + 주요 고장 유형 및 대처 +
++ 슬랫 이탈 / 변형 + +
+원인: 외부 충격, 가이드레일 변형, 인터록킹 마모
+증상: 개폐 시 이음 발생, 커튼 불균일, 가이드레일에서 슬랫 벗어남
+대처: 이탈 슬랫 재삽입 또는 교체, 가이드레일 정렬 확인, 변형 슬랫 교체
++ 전동모터 소손 / 과부하 + +
+원인: 과부하 운전, 밸런스 스프링 파손, 가이드레일 이물질로 인한 과도한 마찰
+증상: 모터 이상 발열, 전동 개폐 불가, 차단기 트립
+대처: 모터 교체, 과부하 원인 제거 (스프링 조정, 이물질 제거), 전기 배선 점검
++ 전자브레이크 이상 + +
+원인: 브레이크 패드 마모, 코일 단선, 전원 불량
+증상: 셔터 자중 하강(슬립), 정지 위치 부정확, 이상 소음
+대처: 브레이크 패드 교체, 코일 저항 측정 및 교체, 전원 확인
++ 연동제어기 / 감지기 오작동 + +
+원인: 감지기 오염/노후, 배선 단선/단락, 제어기 기판 불량
+증상: 비화재보 시 셔터 오하강, 화재 시 미동작, 1차/2차 구분 동작 불가
+대처: 감지기 청소/교체, 배선 절연저항 측정, 연동제어기 기판 교체, 연동 시험 재실시
++ 자동폐쇄기 속도 이상 + +
+원인: 거버너(속도조절기) 고장, 윤활유 부족/변질
+증상: 하강 속도 과다(0.15m/s 초과) 또는 하강 불가
+대처: 거버너 분해 점검, 윤활유 보충/교체, 자동폐쇄기 교체
++ 차연성능 저하 + +
+원인: 가이드레일 차연재 탈락/노후, 하단바 고무 패킹 경화, 상부 내화충전재 손상
+증상: 폐쇄 시 연기 누출, 차연성능 시험 미달
+대처: 차연재 교체, 고무 패킹 교체, 내화충전재 보수
+